Azure پروژه جدید الموج

کلمه «Azure» (به فارسی آژور) برگرفته از زبان فرانسوی است و به معنای آبیِ لاجوردی یا آبی آسمانی اشاره دارد؛ رنگی که عمق آرامش دریا و وسعت بی کران آسمان را تداعی می کند. انتخاب این واژه برای Azure شهرک الموج، پروژه ای بر تاج نوار ساحلی شهرک الموج مسقط، بیانگر پیوندی هنرمندانه میان طبیعت و معماری مدرن است. جایی که رنگ آبی دریای عمان با طراحی معاصر، حس زیبایی شناسی و آرامش را به ساکنین منتقل می کند.

معرفی کلی پروژه Azure در شهرک الموج

پروژه Azure شهرک الموج در بخش خط یک ساحلی شهرک الموج عمان قرار دارد. این پروژه تلفیقی از طراحی معماری مدرن، خدمات هتلی و برند معتبر جهانی BVLGARI است. مدیریت بهره برداری واحدها به صورت سرویس رزیدنس توسط این برند انجام خواهد شد. این مجموعه از دو برج آپارتمانی (Tower A و B) و ۲۳ تاون هاوس دوبلکس تشکیل شده است. پروژه در زمینی به مساحت ۱۹٬۵۷۱ متر مربع اجرا می شود و زیربنای کل آن ۳۸٬۶۱۳ متر مربع و سطح کل ساخت (شامل تراس) ۳۴٬۱۷۹ متر مربع است.

این پروژه در فاز ثبت نام برای صف پیش فروش است. سرمایه گذاران و مشتریان گرامی میتوانند به صورت رایگان و فقط با ارسال نام و نام خانوگی کامل به انگلیسی (مندرج در پاسپورت) ، ایمیل معتبر و یک شماره تلفن همراه ، در این پروژه ثبت نام انجام دهند. پس از اعلام رسمی پروژه ، متقاضیان بر حسب اولویت ثبت نام می توانند نسبت به انتخاب واحد و پرداخت مبلغ پیش پرداخت اقدام کنند.

انواع واحدها در پروژه Azure

آپارتمان های لاکچری

دو برج آپارتمانی با ارتفاع های G+10 و G+11 مجموعاً شامل ۲۸۶ واحد آپارتمانی هستند. تنوع متراژ این واحدها از ۷۰ متر مربع تا ۱۷۶ متر مربع متغیر است و در تیپ های مختلف شامل: ۱ خوابه کامپکت، ۱ خوابه معمولی، ۱ خوابه + فضای مطالعه، ۲ خوابه، ۳ خوابه و ویلای تاون هاوس ۴ خوابه با ویو بینظیر دریا عرضه می شوند.

ویلاها و تاون هاوس ها

در غرب پروژه Azure شهرک الموج ۲۳ واحد تاون هاوس با ساختار G+2 طراحی شده اند که متراژ آن ها بین ۳۰۴ تا ۳۱۱ متر مربع است. این ویلاها دارای طراحی دوبلکس، تراس های مشرف به دریا و ورودی اختصاصی هستند.

جدول مشخصات فنی پروژه Azure

نوع واحد	تعداد	طبقات	متراژ (متر مربع)	چشم انداز	طراحی داخلی
1 خوابه کامپکت	88	G+10 تا G+11	70	مارینا	Sea Salt
1 خوابه	111	G+10 تا G+11	84	اقیانوس	Marine
۱ خوابه + فضای مطالعه	40	G+10 تا G+11	117	مارینا – اقیانوس	Marine – Sea Salt
2 خوابه	31	G+10 تا G+11	140 – 149	مارینا – اقیانوس	Sea Salt
3 خوابه	16	G+10 تا G+11	169 – 176	مارینا – اقیانوس	Marine – Sea Salt
ویلا تاون هاوس	23	G+2	304 – 311	ساحلی	Coastal

طراحی معماری و فضاهای داخلی

واحدهای پروژه جدید Azure شهرک الموج با سه تم طراحی داخلی ارائه می شوند: Sea Salt، Coastal و Marine. این تم ها با الهام از عناصر طبیعی و رنگ های ساحلی انتخاب شده اند. در طراحی داخلی از متریال هایی مانند سنگ مهندسی، سرامیک پرسلانی، چوب لمینت، و فلزات پالیش خورده استفاده شده است. واحدها دارای نورپردازی طبیعی، پنجره های بزرگ با دید به دریا، و فضای نشیمن باز و مدرن هستند.

امکانات رفاهی و خدمات هتلی پروژه

ساکنان پروژه جدید شهرک الموج مسقط Azure از مجموعه ای از امکانات ویژه بهره مند خواهند شد. استخر بی نهایت (Infinity Pool) با طراحی ریزورت، پارک کودک، فضای آرامش Zen Park، باشگاه ورزشی مجهز، سالن چند منظوره و فضای کار اشتراکی در طبقه همکف تنها بخشی از این امکانات هستند. همچنین با حضور برند BVLGARI به عنوان مدیریت بهره برداری، خدمات هتلی در سطح استانداردهای جهانی ارائه خواهد شد.

قیمت گذاری و تحلیل اقتصادی پروژه Azure

بر اساس اطلاعات اولیه، قیمت واحدهای ۱ خوابه کامپکت از ۷۹٬۰۰۰ ریال عمانی آغاز می شود. با درنظر گرفتن متراژهای بزرگ تر، قیمت واحدهای ۲ و ۳ خوابه می تواند بین ۱۱۰٬۰۰۰ تا ۱۸۰٬۰۰۰ ریال عمانی برآورد شود. تاون هاوس های سه طبقه نیز در محدوده ۴۵۰٬۰۰۰ ریال عمانی قابل پیش بینی هستند. در مقایسه با پروژه های مشابه، Azure شهرک الموج از نظر امکانات، موقعیت و مدیریت برند BVLGARI، ارزش بالاتری دارد.

موقعیت مکانی پروژه در قلب شهرک الموج

پروژه پیش فروش Azure شهرک الموج در مجاورت مارینا الموج، مرکز خرید Marsa Plaza و رستوران های بین المللی واقع شده است. همچنین نزدیکی به زمین گلف ۱۸ حفره ای و دسترسی سریع به فرودگاه بین المللی مسقط، موقعیتی ممتاز برای زندگی و سرمایه گذاری فراهم می کند. زیرساخت مدرن، امنیت بالا و جامعه بین المللی در شهرک الموج از ویژگی های منحصر به فرد این منطقه است.

مزایای سرمایه گذاری در پروژه Azure

پروژه Azure به دلیل بهره برداری هتلی توسط برند BVLGARI، برای سرمایه گذاران خارجی جذابیت بالایی دارد. بازده اجاره ای سالانه این واحدها، خصوصاً واحدهای ساحلی، بسیار بالاست. همچنین با اجرای قوانین جدید وزارت مسکن عمان، خریداران خارجی می توانند مالکیت انتفاعی در پروژه داشته باشند و اقامت گلدن پنج ساله دریافت کنند. با توجه به محدودیت ساخت در نوار ساحلی و برندینگ خاص پروژه، ارزش افزوده بالایی برای خریداران ایجاد خواهد شد.

جمع بندی نهایی

پروژه Azure در شهرک الموج، ترکیبی از معماری مدرن، خدمات لوکس، موقعیت ممتاز و برند جهانی است. این پروژه با طراحی خلاقانه، امکانات متنوع و مدیریت حرفه ای، یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری و زندگی در عمان محسوب می شود. برای مشاهده پروژه های دیگر و آشنایی با شهرک الموج، به صفحه اختصاصی آن در سایت یاقوت عمان مراجعه کنید.