مجتمع های گردشگری یکپارچه در عمان (ITC)

فرصت طلایی برای سرمایه گذاری و رشد اقتصادی در چارچوب Vision 2040

مجتمع های گردشگری یکپارچه در عمان یا Integrated Tourism Complexes – ITC یکی از مهم ترین ابزارهای جذب سرمایه گذاری داخلی و خارجی در بخش املاک، گردشگری و توسعه شهری هستند. این مدل توسعه، امکان مالکیت ۱۰۰٪ برای افراد غیر عمانی، دریافت اقامت کشور عمان از طریق خرید ملک، و تحویل سبک زندگی جهانی در بستر فرهنگی اصیل عمان را فراهم می کند.
پایه گذار این تحولات گسترده، گروه عمران عمان (OMRAN Group) است که به عنوان بازوی اجرایی حکومت در توسعه گردشگری عمل می کند و تاکنون با ایجاد ۸ مشارکت استراتژیک در پروژه های ITC (مجتمع های گردشگری یکپارچه) توانسته است آینده ای روشن برای این صنعت ترسیم کند.

جایگاه اقتصادی مجتمع های ITC در اقتصاد عمان

جذب سرمایه خارجی و افزایش اشتغال در سطح ملی

بر اساس گزارش های رسمی، پروژه های ITC به جذب حجم قابل توجهی از سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) کمک کرده اند:

شاخص اقتصادی	مقدار ثبت شده
میزان سرمایه گذاری خارجی جذب شده	+ ۲۰۰ میلیون ریال عمانی
تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده	+ ۳۵۰۰ واحد
تعداد کلیدهای هتل تحویل شده	+ ۱۸۰۰ کلید
کلیدهای هتل در حال ساخت	+ ۵۰۰ کلید
تعداد فرصت های شغلی مستقیم	+ ۱۳۰۰ نفر

این آمار نشان می دهد که مجتمع های گردشگری یکپارچه عمان ITC نه تنها موتور محرک توسعه املاک هستند، بلکه نقش مهمی در اشتغال، افزایش گردشگر، و رشد زیرساخت های ملی دارند.

لیست جامع پروژه های ITC تحت مالکیت یا مشارکت OMRAN Group

استراتژی توسعه مناطق شهری و گردشگری عمان

پروژه های مجتمع های گردشگری یکپارچه عمان شامل موارد زیر است:

پروژه های ITC فعال و شناخته شده

• Madinat Al Irfan
• Diar Ras Al Hadd
• Opera District Development
• A’Raya Complex
• A’Sharq Entertainment City
• Aida
• Jebel Sifah
• Port Sultan Qaboos Waterfront
• Hawana Salalah
• Muscat Bay
• The Sustainable City – Yiti
• Al Mouj Muscat

معرفی تخصصی پروژه های ITC به تفکیک

۱) شهر جدید مدینة العرفان – Madinat Al Irfan

قطب بزرگ رویدادهای بین المللی و مرکز MICE خاورمیانه

مجموعه Madinat Al Irfan East یکی از شاخص ترین پروژه های شهری در عمان است که مدل توسعه آن با هدف تقویت موقعیت عمان در صنعت گردشگری رویدادی و نمایشگاهی طراحی شده است.
در قلب این پروژه، مرکز نمایشگاه و همایش های عمان – OCEC قرار دارد که به عنوان نماد گردشگری کسب وکار شناخته می شود. این مجموعه با همکاری هتل های لوکس Crowne Plaza OCEC و JW Marriott Muscat تجربه ای ممتاز برای شرکت ها و گردشگران فراهم می کند.

دارایی های اصلی پروژه

• هتل های بین المللی ۵ ستاره
• پارک تجاری و دفاتر شرکت های مطرح
• ساختمان مرکزی Omantel
• مراکز تفریحی و تجاری مدرن

۲) پروژه آیدا – Aida

زندگی لوکس بر لبه صخره های دریای عمان

Aida پروژه ای منحصر به فرد است که در ارتفاع 130 متری از سطح دریا واقع شده است و چشم انداز بینظیری از اقیانوس و ساحل ارائه می دهد. این پروژه ترکیبی از آرامش طبیعی و معماری لوکس است و یکی از برترین پروژه های مجتمع های گردشگری یکپارچه عمان ITC برای سرمایه گذاری بلندمدت محسوب می شود.

این پروژه با مشارکت مستقیم شرکت ترامپ (The Trump Organization) توسعه می یابد.

ویژگی های منحصر به فرد

• طراحی الهام گرفته از طبیعت ساحلی عمان
• فضاهای مسکونی، تجاری و تفریحی با کاربری ترکیبی
• مشارکت توسعه با Dar Global (شاخه بین المللی Dar Al Arkan)

معرفی شریک پروژه – Dar Global

یک شرکت سازنده بین المللی دارای:

• ۱۵ هزار واحد تحویل شده
• ۵ میلیون مترمربع فضای تجاری
• فعالیت در عربستان، عمان، امارات، قطر، اسپانیا، انگلستان و چین
• برنده جوایز Euromoney و Forbes Middle East

۳) جبل سیفة – Jebel Sifah

زندگی در دل طبیعت بین دریا و کوهستان

این پروژه در فاصله کمتر از یک ساعت از مسقط و با مشارکت Orascom Development و OMRAN Group ساخته شده است.
شهرک جبل سیفا Jebel Sifah نمونه ای کامل از سبک زندگی آرام، لوکس و سالم است.

امکانات پروژه

• زمین گلف طراحی Harradine
• مارینا مدرن با ظرفیت سوپریات
• هتل بوتیک، رستوران ها و کافه های ساحلی
• ویلاها و آپارتمان های فری هولد برای مالکیت خارجی

۴) پروژه ساحلی بندر سلطان قابوس – Port Sultan Qaboos Waterfront

احیای میراث تاریخی عمان برای آینده گردشگری جهانی

این پروژه ملی، نمونه ای از توسعه گردشگری با محوریت فرهنگی و اقتصادی است که موجب ایجاد اشتغال، ارزش افزوده اقتصادی و تبدیل بندر تاریخی به مقصد گردشگری جهانی می شود.
اهداف پروژه کاملاً منطبق با Oman Vision 2040 است.

۵) پروژه Muscat Bay

بهترین ترکیب لوکس نشینی و طبیعت دست نخورده این پروژه دارای:

• دو هتل پنج ستاره با ظرفیت ۳۲۰ اتاق
• ۹۲ تاون هاوس، ۱۸۰ ویلا، ۸۴ آپارتمان
• دهکده معماری سنتی و اسپا لوکس

۶) شهر پایدار یتی – The Sustainable City Yiti

نماد پیشرو توسعه پایدار در منطقه

پروژه مشترک بین OMRAN Group و Diamond Developers تمرکز پروژه بر:

• انرژی تجدیدپذیر
• حمل و نقل سبز
• زباله صفر – Zero Waste Vision

۷) الموج مسقط – Al Mouj Muscat

پیشرفته ترین مقصد گردشگری و زندگی لوکس در عمان

پروژه ITC موفق و شناخته شده منطقه با مشارکت:

ترکیب مالکان	سهم
OMRAN Group	40%
Majid Al Futtaim	50%
TANMIA	10%

امکانات پروژه

• بزرگترین مارینای عمان
• زمین گلف PGA
• ویلا، آپارتمان و پنت هاوس های لوکس
• زندگی شهری بین المللی با ۸۵ ملیت در یک جامعه

نتیجه گیری

چرا ITC ها بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری خارجی در عمان هستند؟

مزایای کلیدی:

• امکان مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی ها
• اقامت عمان از طریق خرید ملک
• رشد ارزش املاک به واسطه Vision 2040
• زیرساخت های گردشگری جهانی
• ورود برندهای بین المللی توسعه دهندگان

دعوت به اقدام

برای انتخاب بهتر، مشاوره تخصصی دریافت کنید

اگر قصد سرمایه گذاری در پروژه های مجتمع های گردشگری یکپارچه عمان ITC و دریافت اقامت عمان را دارید،
گروه یاقوت عمان به عنوان مشاور تخصصی املاک بین المللی آماده همراهی شماست.
دفتر مسقط و تهران

منبع مقاله: پروژه های ITC شرکت عمران